| Телефон | +79204100600 |
| ooomkcregion@yandex.ru | |
| Телефон | 8(473)22-99-22-7 |
Энергетичекий паспорт энергоэффективности здания
Для чего нужен Энергетический паспорт здания?
Паспорт энергоэффективности здания является документом, необходимым для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, как документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.
Требование Законодательства:
Требования к энергопаспорту здания установлены в №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», Градостроительном кодексе и региональных постановлениях.
ФЗ №261
ФЗ 261 «Об энергосбережении и энергетической эффективности», статья 11. “Обеспечение энергетической эффективности зданий, строений, сооружений” определяет основные требования к вводу зданий в эксплуатацию:
6. Не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов.
7. Застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов путем выбора оптимальных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта.
8. Проверка соответствия вводимых в эксплуатацию зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов осуществляется органом государственного строительного надзора.
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС
Градостроительный кодекс Российской Федерации статья 55 “Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию” пункт 3:
Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы: 6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности.
В данном случае подтверждающим документов является энергетический паспорт здания по проектной документации.
РАСПОРЯЖЕНИЕ ГЛАВГОССТРОЙНАДЗОРА
распоряжение Главгосстройнадзора Московской области от 24.01.2014 №1 “О реализации положений законодательства об энергосбережении и энергоэффективности”
1.1. При проведении итоговых проверок объектов капитального строительства жилого и общественного назначения проверять в комплекте предъявляемой застройщиком исполнительной и производственной документации
- наличие энергетического паспорта здания с заполненными графами нормативных, расчетных (проектных) и фактических показателей, а также
- наличие заключений по результатам тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания и
- наличие выборочного контроля кратности воздухообмена в помещениях (квартирах).
1.2. С 1 февраля 2014 года при рассмотрении заявлений о выдаче заключений о соответствии в отношении объектов капитального строительства, указанных в п. 1.1 настоящего распоряжения, учитывать, что:
отсутствие энергетического паспорта здания либо наличие такого паспорта с незаполненными графами нормативных, расчетных (проектных) и фактических показателей, а также отсутствие заключений по результатам тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания и выборочного контроля кратности воздухообмена в помещениях (квартирах) является причиной для подготовки мотивированного отказа в выдаче заключения о соответствии.
ГУ Государственного Строительного Надзора выпустило Распоряжение №1 от 24.01.2014, в котором требуется при сдачи в эксплуатацию вновь построенных зданий и сооружений, а также, зданий после капитальной реконструкции, оформлять энергетический паспорт и присваивать зданию соответствующий класс энергоэффективости.
В комплекте с энергетическим паспортом для сдачи в эксплуатацию Стройнадзор требует предоставить отчет о проведенном тепловизионном обследовании здания.
Наши специалисты проводят тепловизионную съемку (тепловизионное обследование) объекта с выездом на место и предоставляют технический отчет с выявленными местами излишних теплопотерь и рекомендациями по их устранению.
ДЛЯ КАКИХ ЗДАНИЙ НУЖЕН ЭНЕРГОПАСПОРТ
Энергетический паспорт здания требуется для:
- вновь построенных зданий,
- реконструированных зданий и
- зданий после капитального ремонта.
требования энергетической эффективности не распространяются на следующие здания, строения, сооружения:
- культовые здания, строения, сооружения;
- здания, строения, сооружения, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации отнесены к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры);
- временные постройки, срок службы которых составляет менее чем два года;
- объекты индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящие и предназначенные для проживания одной семьи жилые дома с количеством этажей не более чем три), дачные дома, садовые дома;
- строения, сооружения вспомогательного использования;
- отдельно стоящие здания, строения, сооружения, общая площадь которых составляет менее чем пятьдесят квадратных метров.
Энергетическое обследование и оформление энергетического паспорта при сдаче объекта в эксплуатацию вынуждает застройщиков придерживаться более высоких требований по тепловым характеристикам и обеспечить более качественную теплоизоляцию ограждающих конструкций здания.
Энергетический паспорт здания это, подтверждение, что здание соответствует
- проектной документации,
- современным требованиям энергетической эффективности и
- требованиям оснащенности приборами учета.
Новые здания, которые вводятся в эксплуатацию, должны быть иметь класс энергоэффективности здания не ниже С.
Паспорт энергоэффективности составляется по утвержденной форме №35 в соответствии с приказом Министерства энергетики РФ от 30 июня 2014 года № 400 об утверждении требований к энергетическому паспорту, составленному на основании проектной документации.
Для разработки энергетического паспорта требуются следующая документация (разделы проектной документации):
1. Энергоэффективность;
2. Отопление и вентиляция;
3. Система электроснабжения;
4. Система водоснабжения и водоотведения;
5. Архитектурная часть (размеры, используемые материалы).
После разработки, энергетический паспорт проходит регистрацию в СРО и передается Заказчику для предоставления соответствующим принимающим органам.
Пример энергетического паспорта и отчета по тепловизионному обследованию.